Вложение денег в недвижимость

Ни для кого не секрет, что вкладывать деньги в недвижимость значительно выгоднее, чем размещать на банковских депозитах или покупать ценные бумаги каких-либо предприятий. Банк может разориться, предприятие – обанкротиться, недвижимость же останется в цене, какие бы катаклизмы не сотрясали экономику. Определённые риски существуют и здесь, например, возможно криминальное отчуждение собственности, нанесение ущерба соседями или коммунальными службами, но их можно снизить, обратившись к профессионалам и оформив страховку.

В крупных российских городах цены на дома, квартиры, офисы растут очень быстро, иногда на 20% в год. Даже самая успешная компания едва ли сможет похвастаться такой прибылью. Если же случится невероятное, и недвижимость перестанет дорожать, она будет приносить стабильный доход от сдачи в аренду. Куда выгоднее вкладывать?

Очевидно, что выгоднее осуществлять вложение денег в ту недвижимость, которая быстро дорожает и может быть легко продана. В настоящее время - это небольшие квартиры в новых домах. Хрущёвки покупать неперспективно, их эксплуатация зачастую требует дополнительных затрат, а перспектива продажи невелика. Самым большим спросом пользуется недорогое жильё, поэтому с целью последующей сдачи в аренду, лучше купить две «однушки» нежели одну «трёшку».

Естественно, имеет значение и месторасположение квартиры, наличие рядом метро, социально-культурных объектов, экологическая обстановка. Ещё выгоднее, чем купить готовую квартиру, вложить деньги в её строительство, особенно на начальном этапе. Так можно заработать до 60% годовых, хотя существует определённый риск потерять деньги в результате мошенничества со стороны недобросовестного застройщика.