Управление объектами коммерческой недвижимостью, доверительное управление коммерческой недвижимостью
Авторизация
На что вы тратите большую часть доходов?











Сегодня читают
Просмотры
Комментарии
1791
Стильная одежда для молодежи
Наиболее привычной одеждой для молодыхлюдей по пре...
1849
Активность на рынке недвижимости
Активность рынка недвижимости объясняется стабильн...
Главная ˖ Недвижимость ˖ Коммерческая недвижимость ˖ Управление объектами коммерческой недвижимостью
Коммерческая недвижимость
19.01.2012 11:37
Управление объектами коммерческой недвижимостью
Фото: muzeumkra.diecezja.pl6491000---

Управление объектами коммерческой недвижимостью

Если некоторое время назад профессиональное управление коммерческой недвижимостью вызывало у собственников объектов некоторое недоумение, то сегодня подобная практика активно распространяется. Собственники коммерческой недвижимости раньше не хотели отдавать своё имущество под присмотр чужим людям и не могли понять, как вообще можно решиться на подобный шаг.

На сегодняшний день эта ниша в бизнесе ещё не полностью заполнена, но пустынной её тоже трудно назвать. Эксперты считают, что в скором времени в этом секторе будет заметный рост, но уточняют, что для работы в подобном сегменте рынка нужно иметь некоторый опыт работы на рынке недвижимости. В этом бизнесе могут участвовать и получить эффективный результата своей деятельности девелоперы, риэлторы, оценщики, брокеры, а так же люди, которые имеют опыт работы в инвестиционной, банковской, финансовой или консалтинговой сфере. Дело в том, что управление объектами коммерческой недвижимости подразумевает наличие некоторого опыта в этой или любой смежной области.

Какого человека выбрать для управления?

Для того, чтобы человек, который готов взять на себя доверительное управление коммерческой недвижимостью, работал эффективно, ему крайне желательно закончить специализированные курсы для управляющих. Дальновидные владельцы коммерческих объектов не станут доверять управление своим имуществом категории лиц, которая имеет только теоретическое представление об управлении коммерческой недвижимостью.

Управляющий и сотрудники должны иметь опыт и навыки работы с недвижимым имуществом. Пользу может принесёт работа в европейских девелоперских компаниях или риэлторских агентствах, которые работают на отечественном рынке. Западные компании, занимающиеся подобным видом деятельности смогли взять под своё управление многие здания класса А.

Перечень услуг, которые оказывают управляющие, эксперты подразделяют на четыре класса:

  • К первому классу относится клининг и сопутствующие услуги.
  • Второй класс услуг предусматривает техническое обслуживание объекта для оптимизации расходов.
  • К третьему классу относится работа с потенциальными арендаторами, включая их поиск и решение имеющихся вопросов.
  • Четвёртый класс начинает действовать после составления проекта и подразумевает долгосрочное управление активами.

Автор: Катя Еловец
Связанные публикации
Как заработать на новостях Forex
Для тех, кто делает первые шаги на рынке Форекс важно знать, что новости Форекс в реальном времени я...
0
5599
Рынок ценных бумаг Российской Федерации
На сегодняшний день, по мнению экспертов, рынок ценных бумаг Российской Федерации, не взирая на несо...
0
5112
Внесение аванса при покупке квартиры
Аванс при покупке квартиры с одной стороны, нужен для подтверждения серьёзности намерения покупателя...
0
13867
Типовые правила размещения наружной рекламы
Вопросы, касающиеся внешней рекламы, регулируются законодательными актами и типовыми правилами разме...
0
6228
Комментарии (0)
Подписаться на новые комментарии
Подписаться на новости:
Мы есть в соц. сетях:

© 2012 Blobi. Все права защищены. По всем вопросам: info@ blobi.ru
Любое использование материалов допускаетсятолько с согласия редакции.