Образец акта приема передачи квартиры от застройщика
Авторизация
На что вы тратите большую часть доходов?











Сегодня читают
Просмотры
Комментарии
1582
Стильная одежда для молодежи
Наиболее привычной одеждой для молодыхлюдей по пре...
1645
Активность на рынке недвижимости
Активность рынка недвижимости объясняется стабильн...
Главная ˖ Недвижимость ˖ Жилая недвижимость ˖ Подписание акта при приеме квартиры от застройщика.
Жилая недвижимость
24.01.2012 11:34
Подписание акта при приеме квартиры от застройщика.
Фото: us.123rf.com6731000---

Подписание акта при приеме квартиры от застройщика.

Прежде всего, стоит помнить, что акт приёма передачи квартиры от застройщика является отдельным документом. При этом реальные сроки передачи квартиры в собственность и сроки выполнения всех работ, которые указаны в договоре, могут существенно отличаться. После подписания Акта приема передачи квартиры сторонами фиксируется моменты, связанные с переходом прав и обязанностей по содержанию квартиры. То есть, в данном акте чётко обозначен переход квартиры к заказчику от застройщика.

Принято считать, если не оговорены особые условия, что застройщик выполнил свои обязательства после передачи имущества дольщику. В этом случае прием квартиры от застройщика к дольщику осуществляется на основании Акта, который является свидетельством выполнения обязательств. До того, как этот документ подписан сторонами, вся ответственность за сохранность недвижимого имущества лежит на застройщике. Особо следует отметить, что в случаях с новостройками акт приема-передачи квартиры является одним из обязательных документов для регистрации права собственности в соответствующих органах.

Схемы покупки квартиры

На данный момент на территории РФ есть несколько действенных схем покупки квартиры у застройщика. В большинстве случаев дольщик и застройщик составляют договор о долевом участии в строительстве или договор о резервировании квартиры в строящемся доме. От того, какая именно будет выбрана форма договора, зависит и процедура оформления права собственности на квартиру.

Наиболее разумным вариантом переоформления считается оформление застройщиком квартир в свою собственность, после чего новые квартиры передаются дольщикам. Так же квартира может быть зарегистрирована на нового владельца на основании договора долевого участия в строительстве. В любом случае образец акта приема квартиры и её передачи нужно будет использовать, поскольку подписание данного документа считается обязательным.

До того, как Акт приёма-передачи квартиры будет одобрен и подписан сторонами, должны быть сделаны необходимые замеры работниками Бюро технической инвентаризации (БТИ), а дом должен быть принят к эксплуатации государственной комиссией. Содержание Акта может быть различным, но отражать примерно одинаковые моменты. В данной ситуации использование общепринятого образца полностью оправдано.

Вы так же можете скачать образец акта приема-передачи квартиры по ссылке.

Автор: Катя Еловец
Связанные публикации
Внесение аванса при покупке квартиры
Аванс при покупке квартиры с одной стороны, нужен для подтверждения серьёзности намерения покупателя...
0
13733
Разрешение на наружную рекламу
Получение разрешения на размещение наружной рекламы происходит в несколько регламентированных этапов...
0
13181
Автокредит на покупку автомобиля с пробегом
Сейчас банки предлагают автокредиты, которые в принципе выплатить не так уж и сложно. Но многие скаж...
0
4532
Инвестиции в объекты капитального строительства.
После окончания мирового кризиса инвестиции в объекты капитального строительства вновь стали актуаль...
0
5193
Привлечение иностранных инвестиций в РФ
Одной из главных проблем для стабилизации экономики России и перехода к нормальному экономическому р...
0
6067
Комментарии (0)
Подписаться на новые комментарии
Подписаться на новости:
Мы есть в соц. сетях:

© 2012 Blobi. Все права защищены. По всем вопросам: info@ blobi.ru
Любое использование материалов допускаетсятолько с согласия редакции.