Бизнес-центр в Санкт-Петербурге будут строить немцы
Немецкие девелоперы заинтересовались возможностью строительства в России коммерческой недвижимости. Так, например, девелоперская компания Hochtief Development Russland из Германии в самый разгар кризиса решила начать освоение российского рынка. Отметим, что данная компания является специально созданным для работы в России подразделением крупнейшего концерна Германии Hochtief AG.
Предполагается, что первым проектом Hochtief Development Russland в России станет строительство бизнес-центр в Санкт-Петербурге. По предварительным данным бизнес-центр класса А планируется построить на площадке швейного предприятия "Маяк", расположенной на Московском проспекте. По оценке специалистов в области коммерческой недвижимости, инвестиции в строительство бизнес-центра могут составить около 100 миллионов долларов.
Отметим, что в Санкт-Петербурге последнее время были введены в экплуатацию сразу несколько современных бизнес-центров, в том числе бизнес центр «Авантаж» в Приморском районе города - http://avantage-bc.ru/.
Глава компании Hochtief Development Russland Екатерина Радаева сообщил, что компания действительно рассматривает возможность строительства делового комплекса на месте объединения "Маяк", однако окончательного решения пока не принято. В настоящее время проводятся переговоры с собственниками земельных участков на месте предполагаемого строительства бизнес центра.
Специалисты оценивают стоимость участка фирмы "Маяк" приблизительно в 9—12 миллионов долларов. Для того, чтобы окупить затраты на приобретение участка и строительство здания, площадь нового бизнес центра должна составлять не менее 50—80 тысяч квадратных метров. Однако, при покупке участка могут возникнуть некоторые сложности, так как часть земли принадлежит ОАО "РЖД".
