Цена на элитное жилье в Москве растет

Последние исследования рынка недвижимости в Москве показали, что стоимость элитного жилья в российской столице продолжает расти. Так, средняя цена предложения в новостройка бизнес класса составила 19540 долларов за кв.м., на 4,2% выше чем цена на декабрь 2012 года. В то же время по сравнению с апрелем, цена квадратного метра в мае незначительно снизилась, что, однако, связано, прежде всего, со снижением активности в летний сезон.

Эксперты отмечают, что спрос среди покупателей элитного жилья разделился. Многих интересовали, как уже сданные дома, так и квартиры в жилищных комплексах, строительство которых только начинается. Около 20% потенциальных покупателей проявляли интерес к объектам новостройкам на ранних стадиях строительства. Кроме того, отмечено увеличение доли апартаментных проектов на рынке новостроек бизнес класса.

Также следует отметить, что в то же время, отмечено некоторое снижение цен на новостройки эконом класса в московских пригородах – так называемой «Новой Москве». По мнению специалистов, это удешевление связано, прежде всего, с расширением количества ипотечных программ. Подробнее про новые предложения по ипотечному кредитованию можно узнать на http://www.piter-broker.ru/ipoteka/.

Так, за пять месяцев 2013 года цена квадратного метра на квартиры в новостройках "новой Москвы" уменьшилась на 0,94% и составила 84,1 тысячи рублей. Специалисты отмечают, что число объектов в продаже по сравнению концом 2012 года увеличилось со 127 до 189 корпусов, однако это увеличения предложения не оказало существенного влияния на стоимость жилья, так как стартовая стоимость одного квадратного метра практически не отличается от цен в активно строящихся жилых комплексах.