Налог на недвижимость физлиц может быть введен уже в следующем году

Министерство финансов подготовило и внесло в правительство законопроект о введении налога на недвижимость физических лиц. Планируется, что данный закон будет рассмотрен Государственной Думой уже на осенней сессии парламента и вступит в силу с начала с 2014 года. Об этом сообщил руководитель департамента Министерства экономического развития Андрей Ивакин.

Предполагается, что новый налог на недвижимость заменит действующие в настоящее время налог на имущество и земельный налог. Ставки данного налога будут устанавливать субъекты Федерации, но в определенных законопроектом рамках. Законопроектом предусматривается максимальная ставка для жилых зданий и помещений не более 0,1% от кадастровой стоимости объекта, а для нежилых зданий и помещений — до 0,5%. Эксперты полагают, что повышение налога на нежилую недвижимость приведет к более частому использованию нестационарных объектов недвижимости. Поэтому установка шатров скоро станет популярной.

Что касается земельных участков, то для земель используемых под жилье, дачи и сельское хозяйство ставка налога не должна быть больше 0,3% кадастровой стоимости земли, а для участков, предназначенных под другие цели — 1,5%.

Кроме того, собственникам жилых помещений будет полагаться налоговый вычет на 20 кв метров на один объект жилой недвижимости. Как отмечают специалисты, несмотря на то, что новый налог будет единым, рассчитываться он будет отдельно на землю и на здания. В настоящее время земельный налог уже рассчитывается с кадастровой стоимости земельного участка, но налог на имущество пока начисляется по более низкой инвентаризационной стоимости.

Для владельцев элитной недвижимости власти регионов смогут увеличивать ставку налога, однако только для объектов кадастровая стоимость которых превышает 300 миллионов рублей.