Апартаменты в Москве становятся все более популярны

Специалисты в области недвижимости отмечают, что такой класс жилых помещений, как апартаменты, который ранее ассоциировавшиеся прежде всего с номерами в гостиничном фонде, становятся все более популярными в Москве. Сейчас по оценке специалистов, примерно каждый третий жилой объект, строящийся в Москве, включает в свой состав и апартаменты.

По данным риэлторы, за последние два года объем рынка апартаментов в российской столице увеличился в среднем в 3,5 раза. Если в 2012 году доля апартаментов в Москве составляла порядка 12% от вводимого жилья , то сейчас по данным многих экспертов эти цифры составляют от 25 до 35%.

Изменение отношения к этому классу жилья вызвано тем, что многие покупатели увидели удобство и выгоду от покупки такой недвижимости. В настоящий момент апартаменты очень популярны, особенно в готовых проектах, в которых цены выражены в рублях. Особо популярны сейчас апартаменты типа лофт.

Причем следует особо отметить, что а покупателей апартаментов практически не повлияло известие об увеличении налогового бремени для этого класса помещений. Напомним, что в связи с недавними изменениями в Налоговый кодекс, если апартаменты оформлены как гостиничные помещения, то на них будет начисляться налогом в размере 0,5% от их кадастровой стоимости. Таким образом, ставка налогообложения получается выше, чем у жилой недвижимости, что впрочем несколько компенсируется за счет более низкой стоимости квадратного метра.