Инвесторы считают вложения в российскую недвижимость слишком рискованными

За первый квартал 2014 года инвестиции в российскую коммерческую недвижимость снизились на 73,5% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. При этом общая сумма сделок с коммерческой недвижимостью сократилась с 2,4 миллиардов долларов до 636 миллионов долларов. Основой причиной снижения интереса к российской недвижимости ста украинский кризис, а также ослабление рубля. Эксперты отмечают, что весь первый квартал весь рынок российской недвижимости находился под давлением стремительной спекулятивной атаки на рубль и геополитических событий.

Если подобные тенденции сохранятся, то 2014 год окажется самым неудачным для сектора коммерческой недвижимости начиная с 2009 года. Тогда вложения в рынок российской недвижимости составили 3,2 миллиардов долларов, но при увеличении деловой активности к июлю еще возможно изменение прогноза на более благоприятный.

По мнению аналитиков, снижение инвестиционной активности вызвано колебаниями курсов валют, и большинство инвесторов ждут стабилизации обстановки на валютном рынке прежде, чем они продолжить процесс закрытия текущих и новых сделок.

Тем временем мировой рынок недвижимости продолжает расти. В первом квартале 2014 года объем прямых инвестиций в коммерческую недвижимость в мире достиг 130 миллиардов показав рост на 23%.