Спрос на элитную недвижимость в России остается стабильным

В последнее время на росте покупательской активности на московском рынке элитной недвижимости оказывает довольно сложная обстановка в геополитической и экономической сфере. Кроме того повышению спроса на элитные квартиры оказывают влияние следующие факторы:

1. Покупка зарубежной недвижимости для большинства российских граждан является слишком сложной сделкой и влечет серьезные риски, что несколько снижает инвестиционную привлекательность зарубежной недвижимости. Кроме того, начиная с мая этого года многие российские и зарубежные риэлторы отметили существенное сокращение числа сделок по покупке недвижимости за границей. Это связано с тем, что некоторые иностранные банки ужесточили требования к потенциальным заемщикам, а некоторые перестали работать с клиентами из Российской Федерации.

2. Увеличивается инвестиционная привлекательность элитного жилья в Москве. За последние несколько месяцев заметно выросло число клиентов, рассматривающих элитные квартиры в столице на предмет надежного вложения средств. Если в прошлом году только 20-25% сделок с элитной недвижимостью в Москве носили инвестиционный характер, а остальные покупатели приобретали дорогие квартиры для проживания своей семьи или взрослых детей, то сейчас доля инвестиционных следок возросла до 30%.

3. Санкции, введенные западными странами в отношении ряда крупнейших российских банков – Сбербанка, Газпромбанка, ВТБ, ВЭБ, и Россельхозбанка привели к ограничение доступа к международным финансовым рынкам. Это приведет к увеличению стоимости кредитов для девелоперов, что в свою очередь приведет к снижению объёмов строительства элитной недвижимости.

Все это говорит о том, что деньги лучше вкладывать в московскую недвижимость, том более, что сейчас в Москве имеется несколько выгодных предложений, в которых сейчас выставлены на продажу элитные квартиры по выгодной цене.