Российские пенсионеры могут получить ипотечный кредит в Испании

Последние исследования испанского рынка недвижимости и банковского сектора это страны показали, что сейчас недвижимость там могут приобрести даже пенсионеры, в том числе и российские. Во многом благодаря тому, что финансовый кризис в Европе значительно снизил цены на испанскую недвижимость. Но не только из-за этого, а также из-за того, что в Испании пенсионеры могут получить довольно выгодный ипотечный кредит для покупки такой недвижимости. Разумеется не все пенсионеры, а те которые скопили определенные сбережения (кстати не очень большие). К такой категории можно отнести бывших сотрудников различных коммерческих фирм и предпринимателей, ушедших на покой. В принципе приобрести жилье в Испании могут и рядовые российские пенсионеры в случае продажи недвижимости на родине.

Во многом это объясняется тем, что банки Испании предоставляют кредит под залог приобретаемой недвижимости пенсионерам из России так же, как и пенсионерам из других стран. Ограничения на выдачу кредита может оказать лишь возраст заемщика. Банки не предоставляют кредит людям старше 75 лет, кроме того, для того, чтобы рассчитывать на кредит на наиболее выгодных условиях - 3,5 – 4 % годовых, заемщик должен быть не старше шестидесяти лет. При этот разуметься заемщик должен выплатить первоначальный взнос на недвижимость в размере не менее 50% от стоимости приобретаемого жилья. С учетом того, что довольно приличные апартаменты в Испании можно приобрести за 80 тысяч евро это совсем не много.

Необходимо отметить, что ипотечный бум в Испании еще в 2006 году. С тех пор цены на недвижимость в Испании в некоторых регионах снизились на 15-20 %, в Андалусии даже на 40-50 %. Кроме того довольно дешево можно приобрести недвижимость, продаваемую банками за долги.